Wallbox in condominio, nel tuo box o per tutto il garage
Vivi in condominio e vuoi ricaricare l'auto sotto casa. Le strade sono due, con regole diverse. Ti aiutiamo a capire quale fa per te e realizziamo l'impianto.
- Art. 1122-bis del Codice civile
- Conformità DM 37/2008
- Attività dal 1980
- 2strade, il tuo box o le parti comuni
- 1980l'anno in cui abbiamo iniziato
- +1.500installazioni realizzate
- 3sedi tra Lamezia e Sant'Onofrio
Ricarica tua o ricarica di tutti?
La differenza sta in dove passa l'impianto e in chi lo paga.
Nel tuo box o posto auto
È un diritto del singolo condomino, previsto dall'articolo 1122-bis del Codice civile. Installi a tue spese e lo comunichi all'amministratore.
- Wallbox e linea le paghi tu
- Si collega al tuo contatore o a una fornitura dedicata
- Non serve una delibera dell'assemblea
Sulle parti comuni
Un impianto al servizio di più posti auto, voluto e pagato dal condominio. Serve una delibera dell'assemblea.
- Una linea comune pensata per più wallbox
- Le wallbox si possono aggiungere nel tempo
- Consumi registrati per ogni utente
Cosa serve, caso per caso
| Caso | Cosa serve | Chi se ne occupa |
|---|---|---|
| Wallbox nel tuo box o posto auto | Comunicazione all'amministratore, art. 1122-bis c.c. | Tu, a tue spese |
| Impianto sulle parti comuni | Delibera dell'assemblea | Il condominio |
| Autorimessa soggetta a prevenzione incendi | Valutazione specifica, caso per caso | Il tecnico che segue la pratica antincendio |
| In ogni caso | Dichiarazione di conformità DM 37/2008 | L'impresa che installa |
Sintesi di orientamento, non un parere legale. Per i casi particolari confrontati con l'amministratore.
Quattro verifiche prima di forare un muro
- Prevenzione incendi. Alcune autorimesse sono soggette ai controlli antincendio. Lì la wallbox va valutata caso per caso, con il tecnico che segue il CPI.
- Da quale contatore. Il tuo contatore può essere lontano dal box. A volte conviene una fornitura dedicata nel garage.
- Il percorso dei cavi. Attraversa parti comuni. Va descritto bene nella comunicazione all'amministratore.
- La potenza disponibile. Per un impianto comune serve una linea che regga più wallbox, con gestione del carico tra i posti auto.
Dal sopralluogo in garage alla prima ricarica
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Sopralluogo nel garage
Box, contatore, percorso possibile dei cavi e potenza disponibile.
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Soluzione e preventivo
Per il singolo condomino o per tutto il garage. Voce per voce.
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Comunicazione o delibera
Ti diamo la descrizione tecnica da mandare all'amministratore o da portare in assemblea.
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Installazione
Linea, protezioni e wallbox, con le nostre squadre e nel rispetto delle parti comuni.
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Collaudo e conformità
Prove, configurazione e dichiarazione di conformità DM 37/2008.
Devi portarlo in assemblea?
Ti prepariamo preventivo e relazione tecnica da presentare ai condomini.
Quanto costa una wallbox in condominio
Più della wallbox pesa la distanza. In condominio il contatore è spesso lontano dal box.
- Lunghezza della linea. Dal contatore al posto auto, a volte su più piani.
- Passaggi nelle parti comuni. Canalizzazioni, fori e attraversamenti.
- Numero di posti. Un impianto comune si fa una volta e serve più condomini.
- Gestione dei consumi. Wallbox che riconoscono l'utente, per ripartire i costi.
Come riferimento di mercato, ProntoPro indica un costo medio nazionale di 959 € (Sky TG24, 2 ottobre 2026). In condominio la distanza dal contatore può farlo crescere.
Un contributo dell'80% per chi installa entro il 2026
È il contributo a fondo perduto del Ministero delle Imprese e del Made in Italy, gestito da Invitalia, per acquistare e installare la colonnina di ricarica domestica.
- Fino a 1.500 € per le persone fisiche e 8.000 € per i condomini.
- Installazione completata entro il 31 dicembre 2026.
- Domanda online su Invitalia entro le 12:00 del 31 gennaio 2027.
- Fondi limitati, assegnati in ordine cronologico fino a esaurimento.
- Per le parti comuni lo chiede il condominio, con la delibera dell'assemblea.
Requisiti, documenti e domanda passo per passo nella guida al bonus colonnine domestiche 2026.
Impiantisti dal 1980, con le carte in regola
Im.El.Tel. nasce come impresa di impiantistica elettrica. Oggi siamo quasi trenta persone, con tre sedi tra Lamezia Terme e Sant'Onofrio. Facciamo anche impianti antincendio e di videosorveglianza. Il metodo completo è nella pagina sull'installazione wallbox.
- ISO 9001Qualità, RINA n° 22972/11/S
- ISO 45001Sicurezza sul lavoro
- ISO 14001Gestione ambientale
- F-GasGas fluorurati
- SOAAttestazione n. 7775/46/01
Dove lavoriamo e cosa altro facciamo
Quello che ci chiedono dai condomini
Serve il permesso dell'assemblea per la wallbox nel mio box?
Per il tuo box o posto auto no. L'articolo 1122-bis del Codice civile riconosce al singolo condomino il diritto di installarla a proprie spese. Va data comunicazione all'amministratore.
Quando serve la delibera del condominio?
Quando l'impianto sta sulle parti comuni ed è al servizio di più posti auto, voluto e pagato dal condominio. In quel caso decide l'assemblea.
Se il garage ha il CPI cosa cambia?
Può cambiare molto. Se l'autorimessa è soggetta ai controlli di prevenzione incendi, l'installazione va valutata caso per caso, insieme al tecnico che segue la pratica antincendio. Lo verifichiamo prima di proporre una soluzione.
A quale contatore si collega la wallbox?
Di solito al contatore del tuo appartamento, con una linea dedicata fino al box. Se il contatore è lontano o la potenza non basta, si può valutare una fornitura dedicata nel garage.
Quanto costa una wallbox in condominio?
Dipende soprattutto dalla distanza tra contatore e posto auto e dai passaggi nelle parti comuni. Come riferimento di mercato, ProntoPro indica un costo medio nazionale di 959 €. Il tuo prezzo arriva dopo il sopralluogo.
Come si dividono i consumi di una colonnina condominiale?
Con wallbox che riconoscono l'utente, con tessera o app, e registrano i consumi di ciascuno. Il criterio di ripartizione lo decide l'assemblea.
Parliamo della wallbox nel tuo condominio
Dicci se è per il tuo box o per tutto il garage, e in che comune. Un operatore ti risponderà il prima possibile.